检察官的不良表现、会计师和直到公证人等专业人士的共谋行为，这些专业人士出于善意认为所签署的买卖文件有效，但没有核实双方是否在场，这些行为助长了在墨西哥城的财产侵占事件，从犯罪网络到促进住房的民间组织都参与其中，根据本报对档案的审查。
在这项犯罪中，从2019年到2024年，墨西哥大公检总署（FGJ）已经展开了19,992起调查，平均每天有9.12起，根据当局提供的数据。
自2024年起，墨西哥大公检总署记录显示，财产侵占是通过模拟买卖、身份盗用、程序欺诈、伪造公证书、可疑的登记认证，以及律师、公证人和暴力团体的参与来实施的。
在对档案的审查中，本报发现了一种相同的操作模式，但规模不同；例如，在2020年，一个名为“为生活建设项目”的民间组织成员夺取了位于科阿韦特莫区圣雷斐尔区的安东尼奥·卡索104号房产，而民事法官发出的驱逐令并未得到执行。
律师何塞·拉巴戈·莫雷诺表示，侵占者向住房研究所谎称没有房主，因此当局开始了一个征用程序，但当民事程序开始时，该程序不得不被暂停。
咨询的诉讼人表示，当人们去举报财产侵占时，检察官的工作人员通常会告诉受害者，刑事诉讼不是合适的途径，因此他们被要求提起民事诉讼，这会延迟判决，有些情况下长达10年。
律师梅尔塞德斯·埃斯特拉达发现了相同的操作模式，但这次是公证人与高等法院的司法行为有关，在一起民事诉讼中，公证人认为伪造的文件，如传票和租赁合同有效，这些文件是由个人提交的，目的是侵占特拉潘中心的一所房子。
仅从2019年到2023年，墨西哥大公检总署扣押了1,700处房产，其中432处被归还；然而，在此期间，共展开了16,349起调查，也就是说，只完成了2.6%。
此外，墨西哥大公检总署还发现，犯罪网络在这项非法活动中获得了巨大收益。在2021年因洛雷托堡垒住宅区的公寓侵占案而展开的调查中，莱昂蒂托联盟的成员暴力进入，更换了门锁，甚至在不到100,000比索的情况下出售了公寓，律师安德烈斯·萨韦德拉表示，他代表了一名受害者。
首都政府在其首份工作报告中提出了规范变化的计划，因此计划对墨西哥城房地产和商业登记法以及登记法进行调整。
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